|
|
Parcela para industria adosada
|
|
Condiciones
de parcela
Superficie mínima: 500m².
Superficie máxima: 1.500m².
Fondo mínimo: 30m.
Frente mínimo: 10m
Condiciones de ocupación y edificabilidad
Retranqueos: Frontal: 10m. Posterior: 5m. Lateral:
5m.
En parcela extremo de la agrupación.
0m en la parcela par industria adosada en los demás casos.
En las soluciones en esquina en que exista retranqueo lateral
y frontal a dos o más calles, se considerará para
ambos el retranqueo mayor.
Ocupación máxima: 75%.
Edificabilidad máxima: 0.90m²/m².
Número máximo de plantas: 2.
El uso industrial se desarrollará en una sola planta.
En uso administrativo y de servicio se permite en entreplanta
que ocupe como máximo el 25% de la ocupación máxima
permitida en baja planta.
Altura máxima de la edificación: 7m en la coronación
del edificio, salvo instalaciones necesarias para el proceso
industrial.
Altura libre de plata, mínimo: 3.50m. en uso industrial.
2.50m en uso administrativo y de servicios.Tipo de edificación:
adosada.
La agrupación tendrá un frente máximo de
150m. dejando un espacio mínimo de 6m. entre agrupaciones
Patios: Podrán ser abiertos o cerrados.
La dimensión mínima de estos patios estará
fijada por la condición de poder inscribir en su planta
en círculo de diámetro no menor que la altura
de la edificación más alta que lo formen, si los
locales que den a él son vivideros; o la mitad de dicho
diámetro, si los huecos al patio pertenecen a zonas de
paso o de almacenamiento; y como mínimo será de
6m.
En dichos patios queda prohibida la realización de construcciones
auxiliares.
Condiciones de uso
Uso industrial: Producción, almacenaje, etc.
Usos en los espacios libres
Se permitirán: Jardines, Espacios peatonales,
Aparcamientos, Paso de vehículos, Carga y descarga, Almacenaje.
No se permitirán: Depósito de residuos.
Condiciones de dominio
A todos los efectos, la zona de parcela para industria
adosada será considerada de Dominio Privado.
Condiciones de aparcamientos
La superficie para aparcamiento será, como mínimo,
del 10% de la superficie en planta destinada a fabricación
y almacenaje, de estas plazas al menos el 2% se situará
y dimensionará par usuarios minusválidos.
|
|
|
| |
|
